몬머스 카운티(Monmouth County) 콜츠넥(Colts Neck)에 위치한 신축 콘도미니엄 단지에서 저렴한 주택 15세대에 대한 입주자 신청을 받는다. 최근 뉴저지 곳곳에서 서민 주거 안정을 위한 저가 주택 공급이 이어지는 가운데, 이번 콜츠넥 단지도 그 일환으로 추진된다.
Affordable Homes New Jersey는 찰스턴 메도스(Charleston Meadows) 개발 단지 내 찰스턴 코트(Charleston Court)와 사바나 코트(Savannah Court)에 위치한 콘도 15세대의 신청을 받고 있다고 밝혔다. 해당 주택은 2026년 가을 입주가 가능할 것으로 예상되지만 공사 진행 상황에 따라 일정은 변경될 수 있다.
이번에 공급되는 주택은 방 2개에서 3개 규모로, 가격은 가구 소득 수준에 따라 차등 적용된다. 가격대는 매우 낮은 소득층을 위한 방 2개 콘도 6만5321달러부터 중간 소득층을 위한 방 3개 콘도 27만5952달러까지 다양하다. 소득 구간별로 세분화된 가격표가 마련돼 있어 신청자는 자신의 가구 소득에 맞는 구간을 미리 확인해야 한다.
구매 희망자는 가구 소득이 정해진 상한선 이하여야 자격을 얻을 수 있다. 소득 기준은 가구원 수와 소득 수준별로 세분화되어 있어 신청 전 정확한 확인이 필요하며, 기준을 초과할 경우 신청 자체가 불가능하다.
특히 머서 카운티(Mercer County), 몬머스 카운티, 오션 카운티(Ocean County)에 거주하거나 직장을 둔 신청자에게는 다른 지역 거주자보다 우선권이 주어진다. 이는 지역 사회 구성원들의 주거 안정을 우선적으로 지원하기 위한 조치로 풀이된다.
각 콘도에는 중앙 냉방 시스템과 식기세척기, 세탁기가 기본으로 설치된다. 반려동물 동반은 가능하지만 일부 제한이 적용되며, 단지 내 전체가 금연 구역으로 운영돼 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
신청을 원하는 사람은 Affordable Homes New Jersey 웹사이트를 통해 예비 신청서를 제출하고, 10월 15일까지 콜츠넥 오너십 대기자 명단에 이름을 올려야 한다. 이후 무작위 추첨을 통해 우선순위가 결정되는 방식이며, 추첨 결과에 따라 최종 입주 대상자가 순차적으로 선정된다. 이메일이 없는 신청자는 전화(609-664-2769, 내선 5번)로 문의할 수 있다.
이번 주택은 뉴저지의 통일 주택 적정성 관리 규정(Uniform Housing Affordability Controls)에 따라 재판매 가격과 장기적 적정성 요건이 엄격히 관리된다. 이 규정은 저렴한 주택이 향후 시장 가격으로 급등하지 않도록 막아 장기적인 주거 안정성을 보장하는 역할을 한다. CGP&H LLC가 행정 대리인 역할을 맡고 있으며, 해당 업체가 부동산을 직접 소유하지는 않는다.
