뉴저지 주민들을 위한 2025년 재산세 환급 프로그램 'ANCHOR'의 신청 마감일이 월요일 밤 11시 59분으로 다가왔다.
이번이 2025회계연도 환급을 받을 수 있는 마지막 기회이기 때문에 아직 신청하지 않은 주민이라면 서둘러야 한다.
ANCHOR(Affordable New Jersey Communities for Homeowners and Renters)는 주택 소유자와 세입자 모두에게 재산세 부담을 덜어주기 위한 제도로, 올해는 2025년 소득과 나이, 거주 기간을 기준으로 환급액이 결정된다.
대부분의 기존 수혜자는 주 정부가 자동으로 신청서를 재제출해줬기 때문에 별도 조치가 필요 없다.
하지만 올해 처음 신청하는 사람이나, 65세 이상이면서 사회보장 장애급여를 받는 경우에는 반드시 본인이 직접 신청서를 작성해 월요일까지 제출해야 한다.
신청 시에는 2025년 재산세 관련 정보가 필요하다.
카운티·지자체 코드, 블록·로트·구분번호, 재산세 납부액은 물론 2024년 NJ-1040 신고서에 기재된 총소득도 함께 준비해야 한다.
신청은 뉴저지주 재산세 환급 웹사이트에서 온라인으로 할 수 있으며, 주 조세국에 따르면 신청서는 반드시 월요일 밤 11시 59분까지 제출해야 한다.
주택 소유자는 2025년 뉴저지 거주자였고, 2025년 10월 1일 기준 본인 소유의 주택에 거주하며 재산세를 납부했고, 2025년 총소득이 25만 달러를 넘지 않아야 신청 자격이 주어진다.
세입자의 경우 2025년 뉴저지 거주자였고, 2025년 10월 1일 기준 임대한 주택에 거주하며 임대 계약서에 본인 이름이 올라 있어야 하고, 실제로 월세를 납부했으며 해당 주택이 지방 재산세 부과 대상이고, 2025년 총소득이 15만 달러 이하여야 한다.
자동으로 신청이 재제출된 주민들은 이미 우편으로 ANCHOR 확인서를 받았을 것이다.
환급액은 지난해와 동일하게 세입자는 450달러, 주택 소유자는 최대 1500달러이며, 소득 수준에 따라 고령 주택 소유자는 최대 1750달러, 고령 세입자는 최대 700달러까지 받을 수 있다.
첫 지급은 지난 9월부터 순차적으로 시작됐으며, 보통 신청 후 90일 이내에 지급된다.
종이로 신청한 경우에는 수표로만 받을 수 있고, 온라인으로 신청한 경우에는 수표와 계좌 직접 입금 중 선택할 수 있다.
한 가지 유의할 점은 ANCHOR 외에도 일부 고령 또는 장애가 있는 주택 소유자는 스테이 나이스(Stay NJ) 프로그램을 통해 추가로 재산세 환급을 받을 수 있다는 것이다.
두 프로그램의 자격 요건과 신청 절차가 다를 수 있으므로, 신청 전 자신이 해당되는 모든 지원 제도를 꼼꼼히 확인하는 것이 좋다.
마감 기한을 놓치면 올해 환급을 받을 수 없으므로, 아직 신청하지 않은 주민은 늦어도 월요일 자정 전까지 서둘러 온라인으로 신청을 완료해야 한다.
