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버겐 카운티 부동산 시장, 한국인 에이전트들의 눈부신 성장

2023년 버겐 카운티(버겐 카운티) 부동산 시장이 한국인 에이전트들의 눈부신 활약에 힘입어 새로운 전성기를 맞이했다. 뉴저지 멀티플 리스팅 서비스(NJMLS)가 최근 발표한 부동산 매매 점유율 보고서에...

뉴저지 주택 시장, 금리 상승과 저조한 매물로 인해 거래 급감

뉴저지 주택 시장이 저조한 매물량과 지난 20년 동안 최고치를 기록한 이자율로 인해 2023년에 거래가 22% 급감했다고 뉴저지 리얼터스(New Jersey Realtors)의 데이터에 따라 밝혔다. 이는...

뉴저지 첫 주택 구매자를 위한 보조금 프로그램 개정안 발표

뉴저지 주 상원은 첫 세대 및 첫 주택 구매자들을 위한 보조금 프로그램을 개정하는 법안인 NJ S1446을 수정하여 발표했다. 이 법안은 민주당 소속의 센터 M....

뉴저지 주, 저소득 주택 프로젝트에 대한 세금 면제 확대 법안 발의

뉴저지 주 의회는 저소득층 주택 프로젝트에 사용되는 자재, 용품 및 서비스의 판매로부터 발생하는 수입에 대한 판매 및 사용세 면제를 확대하는 법안(A1495)을 발의했다. 이 법안은...

미국 주택 시장 업데이트: 주택 가격과 모기지 이자율 상승으로 구매자들의 발길이 뜸해져

주택 가격이 15개월 만에 가장 큰 연간 증가율을 기록했으며, 이번 주 모기지 이자율도 상승했다. 높은 주택 비용과 슈퍼볼과 같은 계절적 요인으로 인해 계약 진행...

집이 경매가 될것 같은데 바로 이사 가야 하나요?

파산법은 카드 빚이 많아 탕감을 위한 이유도 될수 있지만 파산을 통해 집의 경매를 delay해서 집에 더 오래 살수 있는 방법이 될수 있다. 파산법의 좋은 점은 파산을 신청한 동시에 automatic stay라는 것을 통해 모든 소송이 stop이 되게 된다. 이 기간동안은...

뉴저지 주택 세금 감면 약속, 모두 실현될까?

뉴저지는 전국에서 가장 높은 주택 세금을 자랑하며, 2022년 평균 세금 청구액은 9,490달러에 달한다. 주민들은 자신의 집에 계속 거주할 수 있도록 매년 세금 감면을 요구한다. 세금...

홈리모델링을 시작하기 전에 알아야 할 것은 무엇인가요? 

홈리모델링은 언제하는게 좋을까요?  집을 구입한다는 것은 일생에서 몇번 일어나지 않는 중요한 일입니다. 집을 사기전에는 많은 집들을 둘러보게 되고 그러면서 자기가 찾던 가장 마음에 드는 집을 발견하게 된다면 참으로 행운이 아닐수 없습니다.  하지만 마음에 드는 집을 찾았다고 해도 건축된지 오래된 경우도 많이 있습니다. 미국에서는 많은 집들이 100년도 훌쩍 넘었거나, 50년전에  지어진 경우도 많습니다. 자신에게 맞는 집구입의...

뉴저지, 허술한 건설업자 규제 강화 법안 추진

뉴저지 주가 주택 소유자들을 불량 건설업자들로부터 보호하기 위한 새로운 법안을 추진하고 있다. 이 법안은 건설업자에게 면허를 부여하고 업계를 규제할 위원회를 설립하는 내용을 담고 있으며,...

미국 모기지 금리, 6월 이후 최저 수준으로 하락

미국의 모기지 금리가 8주 연속 하락세를 보이며, 1980년대 이후 가장 낮은 주택 구매력을 경험하고 있는 홈 바이어들에게 호재가 되고 있다. 프레디 맥(Freddie Mac)의 자료에 따르면,...

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