뉴저지 주 의회는 월요일 미국 내 가장 비싼 주 중 하나에서 심각한 저렴한 주택 부족 문제를 완화하기 위한 중요한 조치로 평가받는 법안에 최종 승인을 했다. 이 법안 패키지는 주 내 도시들의 저렴한 주택 의무를 개편하고, 주택 건설을 저지하려는 소송으로부터 보호하며, 저렴한 주택 프로젝트에 대한 세금 면제와 이로 인해 영향을 받는 납세자들에게 세액 공제 혜택을 제공한다.
법안은 주택을 식료품점과 교통 수단 근처에 건설하도록 더 많은 인센티브를 제공하고, 도시들은 연령 제한 주택 건설과 소유지를 저렴한 주택으로 재개발하도록 장려받는다.
빌링턴(Burlington) 출신의 민주당 소속 주 상원의원인 트로이 싱글턴(Troy Singleton)은 “우리는 주택 수가 적고 가격이 치솟아 전 주에 걸쳐 수천 명의 근로 가족들이 사용할 만한 옵션이 없는 완벽한 폭풍을 맞이하고 있다”고 말했다.
뉴저지 주택 및 지역사회 개발 네트워크(New Jersey Housing and Community Development Network)의 스테이시 버거(Staci Berger) 회장은 이 법안이 “심각한 저렴함 부족을 뒤집고 뉴저지에 필요한 건강하고 저렴한 주택을 효율적이고 공정하게 건설할 것”이라고 말했다.
이 법안은 이제 민주당 소속 필 머피(Phil Murphy) 주지사의 승인이나 거부를 기다리고 있다.
법안에 대한 민주당이 주도하는 주 상원과 하원의 공화당 반대에도 불구하고, 세금 면제와 공제를 다룬 조치들은 적은 반대에 직면했다. 상원 소수당 원내대표인 앤서니 부코(Anthony Bucco)는 주가 실제로 수용할 수 있는 20만 개 이상의 저렴한 주택 단위에 대한 시장 분석 없이 공식을 법제화하는 것에 의문을 제기했다.
주의회는 행정사무소를 통해 분쟁 해결 프로그램을 설정하고, 마을이 이의를 제기할 경우 카운티 수준의 주택 재판관으로 봉사할 수석 판사 또는 은퇴한 판사를 지정한다.
공화당은 주의회가 법안을 통과시키기 전에 각 지방자치단체가 지어야 할 주택 단위 수에 대한 명확성이 결여되어 있으며, 이는 법원이 최종 결정을 내리는 것에 대한 반대를 표명했다.
