버겐 카운티 내 10대 부동산 거래 활발 지역 분석
2023년 버겐 카운티의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 각기 다른 매력을 지닌 타운들이 거래량과 평균 판매 가격 면에서 주목할 만한 성과를 보였다. 이 보고서는 포트리(Fort Lee), 해켄색(Hackensack), 티넥(Teaneck) 등 거래량에서 상위를 차지한 도시부터, 파라무스(Paramus), 리지우드(Ridgewood) 등 평균 판매 가격이 높게 나타난 지역까지, 버겐 카운티 내 10개 타운의 부동산 거래량과 평균 판매 가격을 분석하고, 각 지역의 특성과 부동산 시장 동향을 탐구한다.
- 포트리는 593건의 주택 판매로 거래량 1위를 기록하며, 평균 판매 가격은 $514,824로 다양한 편의시설과 학군, 고급스러움과 접근성의 균형이 구매자들에게 매력적으로 작용했다.
- 해켄색(Hackensack)은 319건의 주택이 판매되었으며, 평균 판매 가격은 $374,637로 비교적 저렴한 가격과 지속적인 재개발이 투자 매력을 높이는 요소로 작용했다.
- 티넥(Teaneck)은 287건의 주택 판매가 있었고, 평균 판매 가격은 $633,522로 다양하고 포괄적인 커뮤니티가 높은 거래량과 평균 가격을 이끌었다.
- 페어론(Fair Lawn)은 279건의 거래와 평균 판매 가격 $619,771로 교외 생활의 훌륭한 가치를 제공했다.
- 마와(Mahwah)는 270건의 주택 판매와 평균 판매 가격 $707,256으로 넓은 택지와 큰 주택들이 높은 가치와 수요를 유지했다.
- 리지우드(Ridgewood)는 228건의 거래와 평균 판매 가격 $1,148,728로 고풍스러운 분위기, 최고 등급 학군, 출퇴근 용이성이 높은 가치를 반영했다.
- 클립사이드 파크(Cliffside Park)는 220건의 거래와 평균 판매 가격 $661,328로 도시와 교외의 혼합 특성이 투자 매력을 부여했다.
- 파라무스(Paramus)는 207건의 거래와 평균 판매 가격 $1,031,828로 쇼핑몰과 낮은 세율, 넓은 택지가 주택 가격을 백만 단위로 끌어올렸다.
- 에지워터(Edgewater)는 197건의 거래와 평균 판매 가격 $736,158로 수변 경치와 출퇴근 편의성이 높은 가격 포인트를 형성했다.
- 잉글우드(Englewood)는 194건의 거래와 평균 판매 가격 $627,125로 풍부한 문화 생활과 역사적 매력이 안정적인 가격과 판매량을 이끌었다.
이러한 분석을 통해 버겐 카운티의 부동산 시장은 위치, 편의시설, 커뮤니티 특성 등 다양한 요인이 거래량과 평균 거래가에 모두 영향을 미칠 수 있음을 확인할 수 있었다. 평균 판매 가격의 점진적 증가는 투자 잠재력을 나타내며, 상대적으로 낮은 평균 거래가는 접근 문턱의 높이를 가늠할 수 있는 중요한 지표로 작용한다. 따라서 다양한 방면의 데이터를 확인하고 부동산 거래에 접근하는 것이 중요하다는 결론에 도달했다.
