부동산 정보 전문기업 점퍼(Zumper)가 최근 발간한 전국 임대 주택 보고서에 따르면, 2021년 4월 기준 뉴욕시의 1베드룸 임대료 중앙값은 월 3,570달러로 전년 동기에 비해 4.4% 상승하여 가장 높았음이 확인되었다.
또한 뉴저지 저지시티의 1베드룸 임대료 중앙값은 월 3,000달러로 산출되어 샌프란시스코와 동률로 공동 2위를 기록하였습니다. 이번 보고서에 따르면, 저지시티의 임대료는 전년 동기 대비 약 28%의 급격한 상승세를 보였으며, 이런 현상으로 인해 저지시티가 ‘월스트리트 웨스트’라고 일컬어진다.
특히, 저지시티의 임대료 증가세는 코로나19 이후 급경사를 그리고 있는데, 2020년 3월 기준 2,090달러에서 전국 중 가장 가파른 상승률인 44% 증가로 현재 수준에 이르렀습니다. 이에 대한 분석 결과, 뉴욕시가 오랜 세월 미국에서 임대료가 가장 높은 도시로 꼽혀 있던 것을 고려하면, 많은 세입자들이 뉴욕 맨하탄의 허드슨 강 건너편에 위치한 저지시티 등 주변 지역에 거주지를 찾고 있다는 것으로 해석된다.
